星空

安徽

地图找房

移动产品

登录

联系研究院专员

网站导航

巢湖

首页地产要闻周刊月刊行情政策动态房地产数据图说资料下载机构简介
您当前位置:研究院 > 壹周星报 > 2017年第10周安徽楼市一周报告

2017年第10周安徽楼市一周报告

2017-03-14 09:58:33来源:巢房网0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:2017年第10周(3月5日-3月11日)安徽楼市成交情况出炉!根据星空地产研究院数据监测显示,安徽12地市2017年第10周共成交住宅4386套,其中六安成交797套夺周销冠,此外,宿州第10周成交住宅598套,芜湖成交559套

2017年第10周安徽楼市总体概况

据星空地产研究院不完全统计(不含合肥、黄山、巢湖、亳州、铜陵),2017年第10周(2017.3.05-2017.3.11)安徽12地市住宅市场累计成交4386套,成交均价约5601.67元/㎡。



数据来源:星空地产研究院

2017年第10周,安徽12地市住宅周成交量三涨九跌,总成交量较2017年第9周(2017.2.26-2017.3.4)减少998套,共4386套。具体来看,在成交量环比上涨的三个城市中,阜阳以146.45%的涨幅排在全省涨幅榜第一位,滁州以18.41%的涨幅排在第二位,蚌埠以4.46%的涨幅排在涨幅榜第三位。在成交量环比下降的九个城市中,淮北以55.10%的跌幅排在跌幅榜第一位,淮南以47.72%的跌幅排在第二位,安庆和六安分别以37.03%和28.65%的跌幅排在第三和第四位,马鞍山以21.85%的降幅排在降幅榜第五位,芜湖和宣城分别以14.66%和13.29%的降幅飘在降幅榜第六和第七位,此外,宿州和池州成交量也分别下跌1.16%和0.52%。



数据来源:星空地产研究院

从监测到的数据看,2017年第10周全省12地市销量是量跌价涨,成交量环比2017年第9周下降18.54%,成交均价环比上涨4.35%。2017年第10周,全省成交量继续下滑,各地市市场成交量基本都出现不同程度的下跌,由此可见,购房者对于楼市的热情已经转到理性思维中,因此本周安徽市场较上周有所下降,预计未来两周全省住宅成交量或会保持在目前的水平。

主要地市成交分析

根据星空地产研究院监控数据显示,2017年第10周全省住宅成交量排名前三的城市分别是六安、宿州和芜湖,三市总成交量达到1954套,占全省成交量的比重为44.55%。

芜湖市2017年第10周共成交797套商品房,较2017年第9周655套的成交量减少96套,环比下降14.66%。从本周数据来看,芜湖楼市成交连续三周下滑,呈断崖式下跌。住宅成交下滑,一方面原因是由于目前各大楼盘推盘量减低,导致了成交量的下跌;另一方面源于在整体楼市大环境的渲染下,购房者观望情绪浓厚,开始逐步回归了理性状态。

2017年第10周,淮南成交424套商品住宅,环比上周减少387套,降幅为47.72%。从数据可以明显看出,本周新房成交量直线下跌。这一方面跟住宅库存一直在降低,很多楼盘出现“房空”现象有关,一方面也与3月有多家楼盘推新,很多购房者将目光转向新品暂缓置业计划有关。虽说本周销量较上周减少很多,但是从一贯的销量及楼盘置业顾问介绍来看,淮南楼市整体还是不错的。预计在新品推出后的一段时间淮南楼市成交或会有所上升。

安庆2017年第10周共成交284套住宅,较2017年第9周451套的成交量减少167套,成交量环比下降37.03%。第10周安庆住宅销量再次出现大幅下滑,但随着恒禾东尚二期14#、15#楼、皖投天下名筑13#、16#楼即将开盘,房源预约情况较好,会让接下来的住宅成交量出现回升。另外,2017年安庆棚改数量本周正式公布,市区棚户区改造项目共有27个,涉及11729户,这也意味着接下来,陆续有1万多名棚改居民涌入楼市,带动楼市进一步去库存,提高住宅成交量。

部分地市成交价格涨跌情况

根据星空地产研究院不完全统计,安徽楼市2017年第10周(由于各城市房管部门数据公布方式不同,在此仅能获知阜阳、安庆、宣城、淮北和六安成交均价数据)成交均价为5601.67元/㎡,较上周5368.01元/㎡的均价大幅上涨4.35%,五地市住宅成交均价三涨两跌。



数据来源:星空地产研究院

从成交均价具体数据来看,阜阳新年第10周楼市成交均价为6188元/㎡,较2017年第9周小幅上涨0.26%。 2017年第10周淮北住宅成交均价为5117.32元/㎡,环比大幅上涨16.19%。第10周六安成交均价小幅上涨0.46%。在成交均价环比下跌的两个城市中,宣城和安庆住宅成交均价也分别小幅下跌2.65%和0.48%。

安徽省各地市400进线排名

根据星空传媒控股大数据部400呼叫中心数据统计显示,2017年第10周全省400进线量排名前三的城市分别是合肥、六安和阜阳。在城市热度涨跌上,合肥和六安400进线量继续高居全省第一和第二位, 蚌埠由是第9周第三位来到本周第四位。



数据来源:星空地产研究院

附表:2017年安徽省15地市第10周房产数据



分享
[责任编辑:陈丹]标签
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

数据控

两天七城升级调控剑指限售

9月22日、23日接连两天,南宁、重庆、南昌、长沙、西安、贵阳、石家庄共七城升级楼市调控。除西安楼市调控新政着眼于强调“商品房调价申报”外,其余六城剑指“限售”。

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20130008 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警
© 2000-2017合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)
微信扫码