今年的楼市，又一部辛酸史：

看上的买不起，买得起的瞧不上，房子挑人的故事，还历历在目。

大家有没有发现，自从经历了4月份的三场土拍以后，至今为止，巢湖都没有居住用地的拍卖动静出来。

（图片源于网络）

前不久，编者也是统计了巢湖市区目前在售的几个楼盘，大概在20多个（部分还是处在尾盘状态），这样一看，想在巢湖市区买房，选择性还是很局限的。

01 纯新盘年末抢跑，谁能先发制人？

2020年仅剩半个月，距离春节也仅有2个月时间，房企冲量抢收也进入最后的“白热化”阶段，返乡置业潮来袭，除了红盘持续加推，不少纯新盘也加快推盘节奏，虽总量有限，一时间楼市也是乱花迷眼。

对于屡次加推的红盘，想必大家早已熟稔于心，而纯新盘亮相，则带着一层神秘面纱：产品如何，定位哪般，价格又是怎样？这些林林总总的问题充耳不绝，值此，小编整理了部分已亮相的纯新盘，为大家揭开云雾。据不完全统计，巢湖主城区目前共有4个纯新盘亮相待开，而半汤区域就占据其三：

02 巢湖半汤成重点补仓区域

在过去很长一段时间，因为距离巢湖市中心较远，交通配套的缺乏，半汤区域在巢湖房地产市场中始终不温不火。

而随着人口不断进驻，交通的日益完善，地价不断攀升，整个城市的格局已经形成了由主城外拓到周边，然后至乡镇板块的发展过程，交通、商业、居住等也完成了几轮转型与升级。

巢湖东向，半汤区域作为城市后崛起的“明星板块”，也是一直在成长！

（图片源于网络）

华熙LIVE·巢湖东｜东方云珠

作为紧邻巢湖东站的大型文体健康、商住一体的综合性项目，自亮相以来就备受瞩目，毕竟对于巢湖这样的城市而言，这般商住结合的大型综合体还是少之又少的，其中住宅部分，称之为“东方云珠”，位于巢湖金巢大道与亚父路交叉口（巢湖东站旁）。

（项目住宅鸟瞰图）

东方云珠规划有16栋高层，以大面宽全能三房为主。由于整个项目自带6.6万方全业态文体商业配套，打造成涵盖吃喝玩乐购，运动休闲，艺术展览、四星酒店等时尚商业的一站式娱乐生活圣地。未来居住在这里，不仅可以畅享楼上静谧生活，亦能拥有楼下万象繁华的精彩。

2020年12月5日，华熙LIVE·巢湖东营销中心盛大开放，精奢情景样板房也已正式亮相，据最新了解到的情况，项目预计12月底或1月初首开，具体时间待定。

（活动现场实拍图）

恒大悦府

10月19日巢湖恒大悦府城市展厅盛大开放，预示着恒大在巢湖的又一纯新项目进入大众的视野。恒大悦府落子巢湖经开区高铁板块核心，项目位于金巢大道与金湖大道交口东南角，城市展厅位于团结路与向阳路交汇处聚龙公园商业105室。

（现场活动图）

整个项目由14栋住宅组成，总户数1044户，打造建面约76-126㎡ 的湖景装修美宅。根据实地探访，目前恒大悦府售楼部正在抓紧施工中，相信不久将会与大家见面。

（恒大悦府效果图）

丽晶华庭

项目自2007年拿地至今已有十多年时间，为啥把它也归类为新盘呢，因为2018年项目二期售完后就没有动静了，这不最近传出消息来，项目三期最后的6栋住宅将以现房的形式准备入市了。

瞅准了，想买现房的小伙伴们可以考虑下，机会来了~~

丽晶华庭由巢湖中创房地产开发有限公司开发，项目位于金湖大道与金巢大道交汇口南， 是巢湖政务新区中的现代徽派建筑风格的低密度高品质住宅小区。小区占地293亩，总建筑面积约30万方，由38幢多层与11幢小高层及临街商业等组成，共2102户，可容纳近7000人。

（项目区位图）

根据编者得来的最新消息，项目预计12月底1月初开盘，具体时间待定。

4大项目，半汤占之三，说到这最后一个，估计是很多巢湖市民期待已久的，等着改善住宅的购房者们，十之八九口袋里揣着钱就等它推市了。平时巢房网购房群里聊的最多的楼盘它也是其中之一。（ps:想进购房群的，直接文末扫码哦~）

天瑞·湖光府第

从年头等到年尾，工地上建造的热火朝天，可就迟迟不开盘，小编只能感叹一句，“开发商可真不差钱“！

项目位于巢湖市城西，健康路和湖光路交叉口东北面,滨临巢湖1.1公里，紧临国家级风景廊道。楼盘背靠凤凰山，前临巢湖，右有龟山蹲伏，左有裕溪河达江连湖。

（项目效果图）

小区住宅组团，由低到高，错落有致，共布局18栋、610套低密度品质住宅，户型面积按90-130㎡/户设计。

（项目效果图）

目前项目的具体节点暂未公布，编者也会实时跟踪带来最新进展，”大姑娘终有出花轿"的一天，不过用时间和品质来雕琢，估计差不了，等等也无妨！