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3大新盘亮相!超三千套房源待上市!巢湖这个区域火热难挡!

2020-06-28 15:03:32来源:巢房网0人评论 分享
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摘要:买房人福音!3大新盘亮相!超三千套房源待上市!巢湖这个区域火热难挡!

3大纯新盘亮相

超3000套房源待上市

恒大、华熙、海伦堡等

全国型大牌房企争相进驻

区域交通、教育等配套日益完善

巢湖半汤,火热难挡!

1、买房人有福!3大新盘亮相

超3000套房源即将上市

上半年,巢湖土地市场热度攀升,无论是市中心土地还是周边热门板块,纷纷推出土地,引得各大房企纷纷争抢,这意味着下半年以及明年会有更多的新盘出现。 

这不,近期巢湖多个纯新楼盘规划公示,其中半汤板块达到3个,分别为恒大悦府、华熙文体健康城、海伦堡·玖悦澜湾,预计新增近3000套房源。

其中,华熙LIVE巢湖文体健康城,一期住宅项目位于亚父路与金巢大道交口东南侧。总建面约16.6万平米,容积率2.0,规划16栋住宅,共计1144套房源!

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巢湖恒大悦府,项目位于金巢大道与金湖大道交叉路口东南侧。总建面约15.8万平米,容积率1.8,规划14栋住宅,共计1044套房源。

海伦堡·玖悦澜湾,项目位于金巢大道与潜川路交叉处。总建面约13.3万平米,容积率1.8,规划15栋高层+洋房,共计813套房源。

随着这些新盘陆续入市,将进一步活跃了半汤区域楼市,同时新增房源也保证了接下来区域新房市场的供给,对于想要入驻半汤的买房人来说,无疑提供了更多购房选择。

2、品牌房企争相扎堆

区域居住氛围逐渐浓厚

近年来,随着配套完善,片区价值提升,越来越多的大型房企关注巢湖半汤,并大量的进驻,众多房企不仅看到了半汤区域发展***,更是看到了其中的机遇。

其中天津住宅集团,早在2017年便进驻了,一举拿下位于紫薇路与潜川路交口近百亩居住地,打造高品质住宅项目:爱巢天润公馆,开始让半汤走进人们的视野当中,受到更多关注。

紧接着,2018年,百强房企宋都集团以单价740万元/亩,楼面价6167元/㎡,拿下远洲豪廷旁183亩居住地,单价、总价均打破区域历史记录,由此可见,全国型房企对于半汤区域的看好。

转眼间,到了2019-2020年,在华侨城、华熙、恒大、海伦堡等一众房企相继融涌入下,让整个半汤区域发展热度再上一层,火热难当!

这些项目凭借自身强大的“品牌效应”,打造一处处精品楼盘或者标杆性项目,一方面给半汤带来了足够的人气,带动了周边基础设施、商业配套的提升和完善,另一方面也改善了周边人居环境,提升了居住品质,带动了周边房价上涨!

除了一些老小区外,目前区域内在售楼盘达到10个,主流价格在8、9千左右,个别楼盘在万元以上。较多的在售项目,多样的价格,也让买房人有了更多的选择。

可以预见的是,随着新盘陆续入市,一定程度上也将半汤区域房价稳定在万元线左右。就拿近期恒大、海伦堡两个项目来说,楼面价均在4000元/㎡以上,预测未来入市价格基本上在9000-10000元/㎡之间。

3、各种规划利好不断

半汤发展 火热难挡

如今的半汤板块,随着各种交通、商业、教育、医疗配套等方面配套日益完善,居住氛围逐渐浓厚,板块认可度也大大提高。

尤其是进入2020年以来,华侨城半汤温泉小镇动工建设、商合杭高铁即将开通、半汤实验中学开建、巢马城际铁路动工...在一系列规划利好的不断落实和推进下,区域发展速度不断加快,城市面貌也是焕然一新。 

加上位于***旅游度假区内,有三瓜公社、郁金香高地、以及半汤御泉庄等著名景点,形成了一个宜居宜业宜游的区域,价值显著提升,渐渐成为了巢湖置业热点区域。

曾几何时,大家认为的城市边缘地带,如今被越来越多的房企和购房者看好。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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