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巢湖沸腾!5月近300亩优质地块待让,楼市会火吗?

2020-05-07 09:01:17来源:巢房网0人评论 分享
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摘要:4月底,巢湖一场土地拍卖,让巢湖开始沸腾,华熙集团以3.39亿元,拿下巢湖东站旁约153亩商住地,正式落户巢湖,打造区域又一标杆性项目。

天气就这样猝不及防的热了起来,所有人都蓄势待发,做好了一秒入夏的准备,楼市亦然。

4月底,巢湖一场土地拍卖,让巢湖开始沸腾,华熙集团以3.39亿元,拿下巢湖东站旁约153亩商住地,正式落户巢湖,打造区域又一标杆性项目。

4月巢湖出让1宗地 揽金3.39亿

华熙文体健康城落户巢湖

据统计,4月份,巢湖成功出让一宗商住地块,揽金3.39亿元。

其中,4月30日下午华熙国际集团,以居住300万/亩,商业90万/亩,楼面价2249.99元/㎡,摘得巢湖半汤 约153亩商住地块。

这也意味着“传言许久”的华熙LIVE·巢湖文体健康城正式落户巢湖。同时,也标志华熙正式进入半汤,打造巢湖区域又一标杆项目。

据悉,华熙LIVE·巢湖文体健康城一期项目,位于金巢大道以东、亚父路以南,面积153亩,规划商住用地,其中居住95.97亩,商业57.03亩,居住容积率≤2.0,商业容积率1.2≤R≤1.5。

华熙集团将在该片区打造汇聚文化体育、文化娱乐、文化艺术、文化教育、文化生活五大业态的华熙LIVE商业街区、配套文体场馆及相关住宅等,打造“华熙LIVE·五棵松升级版”,建成华熙LIVE·巢湖文体健康城。

而随着该项目的打造,未来将进一步活跃半汤板块发展,极大增加整个片区的居住和商业氛围,方便半汤居民生活。

除了华熙城项目一期地块成功出让外,当月巢湖还有1宗商业地块延期出让,巢湖2019-15号商业地块,由拍卖转为挂牌,暂定5月18日出让。

5月“土拍大战”席卷而来

近300亩优质地块计划出让

华熙城的落户,为2020年巢湖土地拍卖打响了“***枪”。接下来,五月巢湖还有多宗地块准备出让,一场土拍大战即将上演!

据统计,当月4宗约292.7亩土地计划入市,起拍总价10.18亿元。暂定5月14日,以及5月18日出让,出让地块范围涉及半汤、城西、乡镇等区域,既有居住地块,也有商业地块。

其中不乏多宗优质地块,尤其以城西老年大学西侧热度***高,可以说是巢湖中心城区所剩不多供开发住宅的地块之一。

截止目前已有多家开发商前来考察此地块,如金科、祥生等,且拿地意向较高,随着该地块的顺利上市,届时将有望成为巢湖市热门的抢手地块,掀起新一轮的抢夺战!

另外,半汤区域还将推出2宗地块,紧邻巢湖东站、与华熙城相距不远,周边配套较为成熟,优质学校扎堆,楼盘林立,也是十分难得的地块。

总结:

都说,土拍是楼市发展的晴雨表,不仅影响着房地产市场的预期和走向,也影响着买房人对未来市场的看法,以及入市的节奏。

若以上地块能够成功出让,势必将进一步活跃巢湖楼市,增强市场信心。

发布者:熊大
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