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三大信号出现!巢湖楼市加速回暖,买房还能等吗?

2020-04-14 11:04:47来源:巢房网0人评论 分享
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摘要:疫情好转之后,巢湖楼市出现这3大变化:楼市成交量暴涨!多宗优质地待出让,土拍大战一触即发!看房人数明显增多!

在很多人没反应过来时,一个不经意间,巢湖楼市似乎有了一些暖意。

疫情好转之后,巢湖楼市出现这3大变化:楼市成交量暴涨!多宗优质地待出让,土拍大战一触即发!看房人数明显增多!

难道说,在低迷这么长时间后,巢湖楼市要迎来“春天”了?

市场回暖!楼市成交量大幅提升

众所周知,之前因疫情的影响,巢湖不少项目2月成交量几乎为零,整个市场寒冷到极点。但自3月复启以来,楼市经过漫长发酵,逐渐回暖,成交量开始提升。

根据官方公布的***新成交数据显示,3月份巢湖全市房屋总累计销售(含新建商品房、二手房)面积8.74万平方米。

其中,3月份巢湖市全市商品房累计销售面积5.19万平方米,另外,全市二手房累计成交面积3.55万平方米,商品房批准预售面积4.25万平方米。

从数据中发现,巢湖楼市复启后,相比较2月份,巢湖3月份无论是新房、二手房成交量,还是商品房供应方面,均出现了大幅的上升,楼市回温明显。

土市迎来供应潮,超400亩地待让

都说,土拍是楼市发展的晴雨表,不仅影响着房地产市场的预期和走向,也影响着买房人对未来市场的看法,以及入市的节奏。

进入3月份以来,伴随着疫情好转,巢湖迎来一波供地潮。据统计,巢湖4月、5月共计5宗约446亩土地即将入市,起拍总价13.5亿元。

此次出让的地块涉及半汤、城西、乡镇等区域,既有居住地块,也有商业地块。其中不乏多宗优质地块,尤其以城西老年大学西侧热度***高,可以说是巢湖中心城区所剩不多供开发住宅的地块之一。

截止目前已有多家开发商前来考察此地块,且拿地意向较高,随着该地块的顺利上市,届时将有望成为巢湖市热门的抢手地块,掀起新一轮的抢夺战!

另外,半汤区域也推出3宗地块,紧邻巢湖东站、周边配套较为成熟,优质学校扎堆,楼盘林立,也是十分难得的地块。

若以上地块能够成功出让,势必将进一步活跃巢湖楼市,增强市场信心。

看房人数增多,买房还能等吗?

与此同时,近期巢湖各大售楼处里,人数开始逐渐增多,摆脱了疫情的阴霾后的楼市,购买力开始提升!

其中全市多个项目,咨询和看房人数与以往相比,明显增多,同时,在朋友圈里也可以看到,各个项目频频传来的成交捷报,也是非常的热闹!

年初以来,受疫情的蔓延,导致原本的春置业需求被耽搁,所以随着楼市的逐渐回暖,这部分买房需求,在疫情之后慢慢得到释放。

总结:

如此可见,市场回温得令人猝不及防。当然,大家对此也不必“恐慌”。

3月以来,巢湖各行各业复工复产,房地产也在渐渐回暖,但还算不上真正的“火爆”。因此这段时间,如果有购房需求的人,可以去看一看。

等到市场全面回暖,价格上调,买房成本可能又会增加。***后,当然希望大家能在这更迭的市场里选到好房子。

发布者:熊大
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