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巢湖2大新盘扎堆亮相,放风价1.3万,开盘时间在..

2019-05-09 09:00:06来源:巢房网0人评论 分享
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摘要:从市场了解到,近期巢湖两大纯新盘动作频频,项目信息不断对外释放,即将与广大购房者正式见面,下面一起来看看!

最近不少买房人问小编:“巢湖新成交地块、新项目都怎么样了?预期价格多少?值不值得期待?”小编今天就来捋一捋。

2019年,巢湖会有好几个纯新盘入市,产品多样选择多样,针对不同需求,项目的位置也是十分优越。所以,你买或是不买,都不妨关注一下。

而从市场了解到,近期巢湖两大纯新盘动作频频,项目信息不断对外释放,即将与广大购房者正式见面,下面一起来看看!

宋都如意长江

放风价1.3万 预计8.9月开盘

宋都如意长江项目位于长江西路与龟山路交汇处,处于老城核心位置,周边交通便捷,商业配套完善,居住氛围浓厚。

根据规划显示,项目总建筑面积约178492.93平方米,容积率2.0,建筑密度18.98%,绿地率40%。

规划17栋住宅,1156套房源,建有幼儿园、商业、社区用房等配套。机动车停车位1336个,非机动停车位1711个。

据悉,项目5月1日巢湖百大城市展厅正式开放!

据相关人士透露,该项目放风价在1.3万/㎡左右(具体以备案价格为准),同时预计在8、9月开盘(具体以官方发布时间为准)。

目前,项目靠近龟山路的3栋楼正在火热施工中,具体套数待定,户型面积段暂未公开。

项目周边成熟度较高,公共配套设施齐全,巢湖四中、巢湖汽车站、火车站、安徽医科大学附属巢湖医院,合肥市第八人民医院等直线距离不超过1公里。

奥园铂誉府

会员接待中心已开放

5月5日,巢湖·奥园会会员接待中心开放仪式暨案名发布会如期举行。

现场人山人海,共同见证了奥园·铂誉府在巢湖房地产市场的华丽登场!

该项目位于巢湖路与健康路交汇处,一公里内辐射耳街、安德利购物中心、百大购物中心、万达广场等城市级商圈,距卧牛山公园与洗耳池公园仅500米,居住环境优越。

整个项目面积47.13亩,规划用途为居住,出让年限70年,容积率≤2.0,绿地率≥40%,建筑密度≤20%。

据相关人士透露,项目早期对外释放预计下半年开盘(具体以官方发布时间为准)。目前整体规划还未出炉,项目工地正在进行前期清理工作。

目前,项目周边仅剩嘉正豪庭、华盛中央公馆在售,其中嘉正豪庭小高层1.1万元/㎡左右,洋房1.2-1.3万元/㎡,华盛中央公馆洋房11628元/㎡。

可以预见的是,随着奥园铂誉府的上市,价格自然也不会低。

多家纯新盘陆续入市

购房选择更加多样

随着这些纯新盘的陆续入市,我们也期待能够再次提升巢湖居住品质,为广大购房者带来新的置业机会!

据悉,2019年下半年,除了宋都如意长江、奥园铂誉府外,即将上市的还有天瑞湖光府第,琥珀云台等项目。

(天瑞湖光府第)

不过,从这些地块楼面价格来看,不少都在5000多元/㎡,考虑到建安等成本,预计入市价格基本上在1.1-1.3万每平之间,着实不低。

(光明桃李春晖)

(琥珀云台)

最近,网曝巢湖一即将上市的纯新盘洋房价格可能将达到13000元/㎡以上。

由此可以看出,现在的房价天花板,未来极有可能成为市场上的主流房价。

对于巢湖买房人来说,越来越高的房价让人心塞。

而随着低价盘的陆续清盘,高价盘的涌入,购房者或将被迫接受高房价,未来购房成本或将逐步增加。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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