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新华地产再下一城!685万/亩摘得巢湖2019-13号地块

2019-04-26 10:49:59来源:巢房网1人评论 分享
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摘要:快讯:巢湖市2019-13居住用地被新华夺得,成交单价685万元/亩,楼面价5137.47 元/平米,总价19460.85 万元,溢价率128%。

快讯:巢湖市2019-13居住用地被新华夺得,成交单价685万元/亩,楼面价5137.47 元/平米,总价19460.85 万元,溢价率128%。

巢湖2019-13号地块位于裕溪路以南、安成路以西,面积28.41亩,规划居住用地,容积率≤2.0,参考地价300万元,竞买保证金2000万元。

从区位来看,地块处于城南核心,周边多条道路网纵横交错,南北走向的安成路,是巢湖城区的主要干道,可直达市区;

沿着裕溪路向东,可快速到达巢湖火车站、汽车站,高铁东站等地方。

目前,地块周边既有百合丽城、东城雅苑、华邦世家、华邦书香里、裕溪河畔等已经入住小区,也有桃李澜山、新华御府等在售或即将入驻的小区,区域整体人气较为旺盛。

同时,地块周边教育资源较为丰富,南侧即是城东小学,沿着安成路向北1公里之远便是巢湖名校七中,有利于解决后期孩子入学问题。

当前周边在售楼盘屈指可数,仅有桃李澜山、新华御府、新华龙府等项目在售,还有一纯新盘光明桃李春晖还未上市,整个区域房源较为稀缺。

这对于该地块来说,未来住宅产品入市压力不大。按照最大容积率2.0、每套100㎡来计算,未来预计新增近400套房源,对于购房者来说,也有了更多选择。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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