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最新摸底芜湖市区20家楼盘 7家均价超1.4W

2018-08-15 08:27:32来源:芜房网0人评论 分享
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摘要:最近小编又偷偷摸底了芜湖市区各家楼盘的最新房价,哎呦我去!真的是太gui了!

眼看着就要到七夕节了

最近小编的朋友圈又要被秀恩爱刷屏

不过小编最受不了的是来自

房产置业顾问的恩爱秀

动不动就是送一套房

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作为一名穷屌丝

本宝表示不能体会这波恩爱

只能体会买套房的辛酸

毕竟现在在芜湖买套房

已经不是一件简单便宜的事情了


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最近小编又偷偷摸底了芜湖市区各家楼盘的最新房价

哎呦我去!真的是太gui了!

从前觉得1.2W就是天价了,如今1.4W都已经是正常水平

太恐怖!太阔怕!

1、镜湖区目前有房源在售的楼盘仅有伟星天玺和荣盛华府两家,平均价格都在1.3W以上。

2、伟星天玺的均价一直保持稳定,但户型面积和楼层的差异,买套房的价格还是一房一价。项目当前在售二期4#、5#、8#、9#、12#、13#、16#楼,主力户型为双层大宅、四房产品。

3、荣盛华府目前主要在售二期137㎡户型房源,项目仅剩3栋高层尚未推出。

4、区域内还有碧桂园镜湖世家、万科江东府、淮矿玥珑湾、华强江城九里4家纯新盘。其中碧桂园镜湖世家预计8月底9月初首开,其他三家也预计在今年下半年加推。


1、弋江区目前有房源在售的也仅有伟星金悦府、碧桂园塘溪源著和皖新春江明月三家项目。区域内整体均价达到1.2W以上,除了这三家外,还有伟星长江之歌、高速御府、伟星蔚蓝海岸等老盘预计下半年加推。

2、对比近一月的房价变化,伟星金悦府8月均价为14500元/㎡,该价格为带装修房源均价。项目当前在售三期带装修洋房1-4#、6#楼;建筑面积约123㎡、140㎡,带装修洋房均价约14500元/㎡左右,并且项目仅剩16#、18#两栋高层尚未推出。

3、碧桂园塘溪源著目前在售26#、28#、29#楼,建筑面积约118㎡、140㎡、180㎡、260㎡房源,项目还有10余栋高层,剩余体量较大。不过对比前期价格,8月份均价出现小幅上涨。

4、作为7月底刚刚上市的皖新春江明月,项目首开推出6栋楼,而目前仅剩8#楼有少量面积约162㎡房源在售,均价约10950元/㎡。这个价格在城南来说已经是很便宜了,项目后期有望推出新品房源,但具体时间尚未公布。

1、作为房源大户的鸠江区,当前区域均价已经妥妥的飙到1.2W的水平,这在去年还是不敢想象的画面。15家楼盘中万元以下楼盘仅剩4家,其中苏宁环球城市之光的价格随时都能超过万元大关;而均价在1.2W以上的达到了6家之多,在这6家中4家项目均价突破1.4W。

2、尽管大部分楼盘均价都比较稳定,但是也有4家项目价格出现小幅上涨,涨幅100-500不等。

3、位于汀棠公园旁边的汀海壹品预计8月底加推新品房源,主要户型面积段包括135㎡三房、155㎡四房、177㎡三房(可变四房)。

4、保利信达熙悦府上周二加推,目前在售高层B1#、B2#、B3#楼,高层建筑面积约117平、129平、139平,高层均价约12000元/㎡;洋房A9#、A10#、A11#、A12#、A13#、A15#、A16#、A17#、A18#、A21#楼,洋房建筑面积约152平、173平、220平,洋房均价约13000-14000元/㎡。

5、大阳垾湿地公园旁纯新盘信达翡丽世家预计八月底首开,预计首开楼栋为D1#、D2#、D3#、D8#、B1#、B2#、B5楼,叠墅D1#、D2#、D3#、D8#楼均为1梯2户,4个单元,B1#、B2#、B5楼均为2梯2户,B1楼为2个单元,B2#、B5楼为1个单元;D1#楼为6+1层高设计,D2#、D3#、D8#楼均为7+1层高设计,B1#、B2#、B5楼为17层高设计。

6、伟星玖璋台预计8月中旬加推新房源,预计加推楼栋为5#、6#、7#、8#、13#、14#、15#、16#楼,均为1梯2户。5#、6#、7#、8#、14#、15#、16#楼为8层高设计,13#楼为10层高设计。项目目前在售20#-24#、28#-32#、36#-40#楼在售,建筑面积包括162平、182平。

7、伟星芜湖院子5#、9#、10#、12#、13#楼334套住宅和3间商业将于8月18日预售,预售均价为住宅13950元/㎡;12#、13#楼装修均价:2900元/㎡;商业40000元/㎡;该批房源交房时间为2021年11月30日。此次预售楼栋均为17层高设计,1个单元,9#、10#楼为2梯5户,5#、12#、13#楼为2梯4户,建筑面积约118平、131平、143平。

8、金晖罗兰小镇预计8月加推新品房源,预计加推楼栋为10#、12#、16#楼,均为3个单元,6层高设计,1梯2户。新华联铂悦府即将加推11#、12#、16#、17#、21#、22#号楼

9、城市之光预计十月份推出新品房源,分别为10#、11#、13#楼,均为16层高设计,11#楼为1个单元,2梯3户;10#楼、13#楼为2个单元,1单元为2梯3户,2单元2梯4户。

10、信德悦城预计10月加推新品房源,预计加推9#、10#楼,其中9#楼为26层高设计,2梯4户,2个单元;10#楼为30层高设计,2梯4户,1个单元


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