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吐血整理!2018年下半年巢湖这些楼盘即将交房

2018-08-07 08:51:17来源:巢房网0人评论 分享
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摘要:2018年下半年巢湖将会有哪些楼盘迎来盛大交房呢?快来看看有没有你家!

每年的年底都是各大项目集体交楼的“节点”。

对于业主来说,交房意味着里自己入住指日可待,搬新家住新房是这个年代多少人的梦想!

而对于购房者来说,交房项目仍在售说明其很可能为现房销售,尤其是尾盘项目中,这种情况较常见。

那么,2018年下半年巢湖将会有哪些楼盘迎来盛大交房呢?快来看看有没有你家!

下半年巢湖迎来交房潮

2123套房待交付 集中在12月

根据合肥物价局公示交房时间显示,据不完全统计,2018年下半年,巢湖楼市5个项目2123套新房迎来交付,时间集中在12月份。

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(具体交房时间以购房合同为主)

其中楼盘交付最多的区域是城南,达到1000套,其次是城北区域,共578套,依次往下,半汤304套、城东256套,市区241套。

在即将交付楼盘中,不少楼盘已经售完,如恒大帝景、华邦书香里、弘宇雍景湾等;

也有不少楼盘在售中,后期仍有新品上市,如绿源聚龙湾、万锦国际二期、光盛紫御城等。

目前在售楼盘交房迟

多数集中在2019-2021年

除此外,还有部分楼盘交房时间在2019年,如爱巢玉兰花园、恒大帝景、聚龙湾、万锦国际等。

以上项目交付楼栋多为后期项目,在交付后与此前交付项目一起形成完整的小区,进一步完善小区功能和品质。

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而对于巢湖市场上目前在售新楼盘来说,交房时间多集中在2020年、2021年。

如新华御园、华盛中央公馆、聚龙公园里等首批住宅交房时间均在2020年,而新华龙府交房时间则较迟,在2021年。

从近两年来看,巢湖大多楼盘并无延迟交付现象,甚至有较合同时间提前交付,但也有个别楼盘出现推迟交付现象。

因此,对于一些急于居住、装修的业主需提前做好对该盘建设进度的了解,以规划好装修、入住时间。

交房楼盘价格集体上涨

上浮25%以上 最高达43.6%

与此同时,下半年即将交付的楼盘部分数房源已进入二手房市场,价格与开盘价相比上涨不少。

如恒大帝景、华邦书香里、弘宇雍景湾等项目,二手房相比前期新房价格,几乎都有30%及以上的价格上浮。

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由于目前,巢湖在售楼盘不多,新房库存不足,万元盘频出,部分买房人存在恐慌,惧涨的心理,导致近期二手房价格处于攀升的状态。

同时与新房相比,二手房有着自己的优势。

如即买即住、周边环境业已成熟、房源状况一目了然、学区配套确定等,这也成为不少购房者调转方向,把视线投往二手房的原因。

结语:

随着下半年巢湖各大项目迎来交房潮,买房业主不可避免的要面对交房环节。这时候业主拿房时,一定要事先了解一些验房注意事项,防止出现一些纠纷。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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