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城北楼市火热 某纯新盘240套房源入市缓解“房荒”

2018-07-10 08:44:18来源:巢房网0人评论 分享
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摘要:城北,一直以来是巢湖市民购房的主阵地,由于区域发展成熟,公共配套齐全,居住氛围浓厚,吸引着大量市民选择安家至此!

城北,一直以来是巢湖市民购房的主阵地,由于区域发展成熟,公共配套齐全,居住氛围浓厚,吸引着大量市民选择安家至此!

“0”备案 城北新房供应不足

当前,城北楼市火热,市场供需矛盾紧张,区域内很长一段时间没有新品房源推出。

追溯到上一次推新,还是去年9月份,爱巢玉兰花园推出项目最后一批高层房源,目前基本售完,项目也仅剩余少量洋房,具体推出时间未定。

 QQ截图20180709162922.png

据巢房网数据显示,2018年上半年城北商品房更是0备案,区域内在售楼盘屈指可数,鲜有房源和新品推出,新房供应严重不足。

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值得关注的是,区域内纯新盘新华御园即将迎来首开,这是新华地产继新华御府、新华龙府之后在巢湖的第三个项目。

随着该项目的入市,将有效缓解区域“一房难求”的尴尬局面,活跃城北楼市。

240套房源入市 注入楼市新“血液”

据悉,新华御园规划4栋住宅,共240套房源,主打95-132㎡三房户型,适合偏改和改善人群。

其中1#(24层)、2#(18层)栋高层沿玉泉路布置,内部布置3#、4#栋多层(8层)洋房,紧邻恒大帝景小区。

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近日,从工作人员了解到,项目首开在即,目前正在火热预约中,首开240套房将全部推出,价格未定,预计在10000元/㎡以上。

该项目位于姥山路与玉泉路交口西南侧,紧邻恒大帝景小区,与市政府大楼仅一路之隔,多条城市干道环伺左右,9路和26路及夜线公交线路经过,交通便捷。

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周边成熟小区众多,岠嶂山小区,东风小区,恒大帝景等小区均离项目不远,生活氛围浓厚,同时多个生态公园环绕,自然生态环境十分优越,宜居度较高。

另外,还距离巢湖四中、新星学校、东风小学、安医大附属医院、骨科医院等不远,教育医疗配套齐全。

多宗优质地待让 助力区域楼市火热

在区域楼市行情持续向好下,近年来,城北土拍市场异常活跃,优质地块深受各路知名开发商的青睐,夺地激烈。

随着爱巢、新华、华盛等品牌房企进驻,城北正迎来翻天覆地的变化,整个区域居住环境与居住品质得到进一步提升。

下半年,巢湖城北还将有多宗优质地块计划入市。在4月份土地推介会上,巢湖10宗共计928.52亩地计划供应。

 QQ截图20180709162323.png

其中城北就有2宗优质地块,分别为位于长江西路与龟山路交口西北侧的篆池村地块,约107.42亩;以及位于姥山路与玉泉路交口东北侧的2017-25号地块,约74.36亩。

两宗优质地块均规划住宅用地,共181.78,未来上市至少提供1400套房源,将有效增加城北区域内新房供应,缓解市场供需紧张的矛盾。

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结语:随着下半年优质土地陆续入市,将有效缓解市场供需压力,为城北楼市注入新鲜血液。同时大牌房企进驻开发,也进一步提升了区域住宅品质。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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