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杭州富阳2宅地收金49亿 成都7.67亿拍出三宅地

2018-07-06 08:55:16来源: 东方财富网0人评论 分享
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摘要:杭州富阳2宅地收金49亿 成都7.67亿拍出三宅地

杭州富阳2宅地收金49亿中铁建29亿摘得一宗

7月5日,杭州富阳区出让2幅住宅用地,地块的总出让面积约16.04万平方米,建筑面积42.97万平方米,两地块总起拍价47.27亿元。

在富春28号地块被金茂20.35亿元总价拿下后,银湖36号A地块也在随后出让中由中铁建竞得。

观点地产新媒体获悉,银湖36号A地块出让面积9.69万平方米,容积率2.6,建筑面积25.2万平方米,地块起拍价27.72亿元,起拍楼面价1.1万元/平方米。

经竞价,地块由中铁建工集团诺德投资有限公司(中铁建)28.92亿元竞得,折合楼面价1.15万元/平方米,溢价4.33%。据此,本场土拍中,杭州富阳区2宅地共计收金49.27亿元。

成都7.67亿拍出金堂赵镇三宅地保利、世茂、金茂分食

7月5日,成都市公开出让金堂县赵镇金鹰路以西,即恒大以西A、B、C三宗地块,出让土地面积合计约165亩。

据了解,3宗地均为兼容不大于10%比例商业的住宅用地,位于金堂县赵镇,西侧临毗河,东靠金鹰,南邻中节能琅园,与恒大御景半岛隔路相望。

土拍共吸引8家开发商报名参拍。最终,上述恒大以西A、B、C地块分别由保利、世茂、金茂拿下,最高溢价19.05%。

观点地产新媒体获悉,其中A地块净用地面积5.21万平方米,合78.20亩,容积率1.0-2.0。由保利地产以总价3.36亿元拿下,楼面地价3225元/平方米,溢价率2.38%。

B地块净用地面积2.64万平方米,合39.60亩,容积率1.0-2.5。地块被世茂以1.98亿元拿下,折合楼面地价3000元/平方米,溢价率19.05%。

另外,由金茂竞得的C地块总成交价2.33亿元,楼面地价2940元/平方米,溢价16.67%。该地块净用地面积3.16万平方米,合47.46亩,容积率1.0-2.5。

方圆4.2亿竞得广州增城宅地花都回炉地再流拍

7月5日,广州出让花都凤凰路地块,以及增城石滩镇溪头村地块。最终,方圆以4.2亿元斩获增城石滩溪头村地块,而回炉地凤凰路地块则再次流拍。

其中,增城区石滩镇溪头村地块,仅仅2轮报价,方圆就以4.2亿元竞得,楼面价8099元/平方米。

据观点地产新媒体查阅资料获悉,该地块位于石滩镇东部,远离中心地段,占地面积20742.8平方米,容积率不大于2.5,土地性质为二类居住用地,起拍总价4.15亿元,起拍楼面价为8003元/平方米。

另外,花都凤凰路HX-HD1420-1、HX-HD1420-2地块,因无人报价,最终流拍。

实际该地块为此前挂牌的凤凰路二期C地块(居住用地)与三期A地块(商业商务用地)的结合,凤凰路二期地块和三期地块,曾于去年11月挂牌,最终中止出让。今年1月,二期地块再次挂牌,再次终止出让。

根据出让文件,该地块出让面积67176平方米,容积率1地块不大于2.8,2地块不大于2.5,土地性质为1地块二类居住用地,2地块商业商务用地,起拍总价21.74亿元,起拍楼面价为15000元/平方米。

该地块采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让,最高限制地价为24.8亿元。按照要求,该地要求,商业商务用地不得建设及销售住宅或商业公寓。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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