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广州发布保障住房管理办法 违规行为或致住房回收

2018-04-11 08:43:34来源:观点地产网0人评论 分享
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摘要:4月9日,广州市住房保障办公室印发《广州市保障性住房小区管理扣分办法》。

4月9日,广州市住房保障办公室印发《广州市保障性住房小区管理扣分办法》。

《办法》规定,保障性住房小区住户出现非常严重违规行为的,承租公共租赁住房的,广州市住房保障办公室将依租赁合同终止与租户的房屋租赁关系;购买保障性住房的,广州市住房保障办公室将依购买合同约定要求其退还所购买的保障性住房。


保障性住房小区住户出现除非常严重违规行为外的其他违规行为,如累计被扣分数两年内达到20分,将依合同约定追究责任,拒绝承担责任的,将依合同约定收回所居住的保障性住房。

在两年内被扣满20分,而被收回房屋的保障性住房小区住户家庭,按有关规定或合同约定条款,一年内不得申请保障性住房。因非常严重违规行为被收回保障性住房的,依照有关规定,五年内不得申请保障性住房。

据观点地产新媒体查阅,《办法》规定了四大类违规行为,包括轻微违规行为、较严重违规行为、严重违规行为以及非常严重违规行为,将分别扣2分、4分、6分、20分。

其中,擅自将租住的房屋转租出借调换、擅自将经济适用住房出租出借的、公共租赁住房租户,无正当理由,连续拖欠租金三个月或累计拖欠租金六个月等行为属于“非常严重违规行为”。

其余如乱摆乱停,乱放机动车辆,单车、残疾车等车辆,阻碍消防通道;乱倒垃圾、污水、粪便,乱扔动物尸体等废弃物;拒绝住房保障管理人员开展入户调查及房屋维修工作等18种行为则分别为轻微、较严重以及严重违规行为。

《办法》同时规定,保障性住房小区住户以首次违规时间起算,每两年为计算周期满两年扣分清零,有效期内所扣分数不因住户成员变化、户主变更等情况而注销。有效期内,住户因故调整房屋的,其记录在原租住房屋的分数,将同时转移到调整后的房屋。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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