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专家:最佳买房时机可能在2018年下半年

2017-12-28 09:43:33来源:遵义搜狐焦点人评论 分享
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摘要: 最近听说房价又要上涨了?究竟是不是真的,我们来看,事情是这样的: 根据易居研究院公布的12月份最新数据显示,全国50个城市的新房地产成交量均有所上升,但是不是意味着房价就要上涨了呢? 对此著名房产专家、易居研究院的副院长杨红旭分析认为,虽然当前数据显示成交量有所上升,但要注意,目前住建部和发改么正在

最近听说房价又要上涨了?究竟是不是真的,我们来看,事情是这样的:

根据易居研究院公布的12月份最新数据显示,全国50个城市的新房地产成交量均有所上升,但是不是意味着房价就要上涨了呢?

对此著名房产专家、易居研究院的副院长杨红旭分析认为,虽然当前数据显示成交量有所上升,但要注意,目前住建部和发改么正在联合检查商品房销售与定价等市场秩序等相关事宜,很多项目都不能再捂盘惜售了,都要趁机拿出来卖。

由此很多一二线城市的开盘节奏都在明显加快,推盘量更是明显增加,这说明了什么?说明了开发商已经资金紧张了,这才要在年底跑跑量,好回拢部分资金。另外也要部分房企要冲业绩,所以很多城市的网上限售限网签也都有所放松,所以交易量才会上升,而这些都不意味着房价要上涨了!

专家还预计,说到了2018年上半年,国 家层面的政策不会明显松,而个别地方的政策则可能会有小幅度地暗松,但北京不太可能放松。他更是预计北京可能要到明年下半年或后年才会放松政策去了!

而这些主要是受到外部环境的制约,例如美国、加拿大、英国等国家都步入了加息通道,欧央行也开始了小幅度的收缩量化宽松政策了,而我国目前来看,不太可能会放松货币,否则外储可能会有所下滑,一旦资金外流,将造成很大的金融风险。

专家们还建议,2017年可以考虑先不用买房,到了明年2018年三四月份时再看,而最好的买房时机则可能是2018年的下半年之后!

那么你呢?你对这些专家说的有什么看法?想买房的朋友不妨来“子安买房笔记”,这里有购房者需要的知识和技巧。


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[责任编辑:陈丹]标签
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