星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 > 上市房企 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

规模与利润 恒大前11月卖楼4704亿年内首超万科

2017-12-05 13:47:29来源:观点地产网人评论  分享
Current Font Size:

摘要:10月份,恒大将其与万科的差距拉近到仅剩100亿,11月,这一距离进一步缩小并成功反超。

10月份,恒大将其与万科的差距拉近到仅剩100亿,11月,这一距离进一步缩小并成功反超。

12月4日晚,中国恒大集团披露,2017年11月份取得合约销售金额480.6亿元,同比增长约50%,环比减少约15%;合约销售面积约为484.7万平方米,合约销售均价约为每平方米9916元。

至此,恒大前11个月累计实现合约销售金额约达4704亿元,同比增长约35%,累计合约销售面积约4732万平方米,超额完成全年4500亿的年度目标。

此前,恒大总裁夏海钧曾在年中业绩会上明确表示:“今年不会再调整目标,但完成4500亿是没问题的,且会大幅超额完成,下半年的计划是保证效益,争取销售均价在1万元/平方米以上,利润与上半年持平。”

环顾恒大全年表现,虽然480.6亿的销售环比略有下降,但这依然是年内恒大取得的第三好业绩。

据观点地产新媒体查询,前10月,恒大每月的销售情况分别是:372亿、312.1亿、385.2亿、378.5亿、381.9亿、611.2亿、441.6亿、334.3亿、443.5亿、563亿。

值得一提的是,在全国房企销售排行榜上,前10月恒大一直以数百亿的差距位列碧桂园和万科之后。不过,近两月万科处于销售放缓期,在同日发布的销售业绩中,万科公布的11月销售成绩为347.5亿,由此,一路充当“追赶者”角色的恒大以28亿的优势超越万科,年内首次拿下第二的位置。

销售表现稳定之余,恒大在融资方面的动作显然更吸引市场关注。11月6日,恒大宣布与六家投资者签订第三轮增资协议,成功取得了600亿增资。至此,恒大地产三轮增资累计引入了27家投资者,让出了经扩大的36.54%股权,同时获得总计1300亿元资金。

对此,恒大表示,得益于三轮增资,恒大地产的净负债率将大幅降低。国泰君安研报也显示,在第三轮引战投后,恒大地产估值达4251.9亿元,折合成港币则超5000亿,相比之下,恒大股价仍有巨大的上涨空间,给出的目标价为42.1港元。

11月7日,华人置业陈凯韵26亿港元增持恒大1亿股,华人置业累计持股7.1%。不过,市场给予的反应似乎没有想象中热烈,在第三轮战投带动恒大股票上扬一周后,恒大再次受内房股回调期影响,升势不再。截至11月30日,恒大股票跌破27港元。

当恒大一再强调“不追求规模”后,将更多重心放在多元化发展上,其中就包括文旅业务及小镇项目。

11月7日,恒大与陕西省西咸新区签订战略合作协议,双方将在大健康、文化影视、休闲度假、现代农业等领域深化战略合作。同时,恒大旅游集团与西咸新区秦汉新城签订合作协议,携手打造神话童话主题乐园“恒大童世界”。

11月1日,恒大8.59亿元包揽启东10宗地,共计837亩,根据此前恒大旅游集团与启东市签订的合作协议,地块也将用于打造启东恒大童世界。截至目前,恒大童世界已落地的项目,包括苏州恒大童世界、镇江恒大童世界,以及贵阳恒大童世界、长沙恒大童世界等。

恒大大手笔增加对童世界的投入,似乎正预示着文旅将是其转型之路的重要一步。

小镇方面,凭借其丰富的足球资源优势为切入点,11月26日,恒大集团投资的东北首个足球小镇正式签约落户沈阳市沈北新区,项目计划投资100亿元,建设时限为3年。

据了解,2017年伊始,恒大就在清远规划建设“恒大欧洲足球小镇”;7月“兰州恒大足球小镇”项目落地。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

分享
[责任编辑:陈丹]标签
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句 条评论)

昵称 匿名 验证码

推荐阅读

  • 您可能感兴趣的楼盘
  • 同价位楼盘

购房报名购房QQ群:104721388

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x
  • 新闻排行
  • 图片排行
你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20130008 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2017合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 0551-64665370 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)