星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 > 星空要闻 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

巢湖市2017-12号商住地块即将出让 面积约13.82亩

2017-11-01 16:11:03来源:巢房网0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:随着10月土拍的结束,巢湖市国土资源局再推商业居住用地。据了解巢湖市2017-12号地块即将上市,面积约13.82亩。

巢房网(巢湖房地产交易网)讯  随着10月土拍的结束,巢湖市国土资源局再推商业居住用地。据了解巢湖市2017-12号地块即将上市,面积约13.82亩。


公告显示该地块位于银屏路以西、花园路以北,面积13.82亩,规划用途为商住用地,容积率地块A≤2.0、 地块B≤1.9 ,绿地率地块A≥40%、地块B≥20%,建筑密度地块A≤25%、地块B≤38%,参考地价240万/亩,竞买保证金2000万元。

2017-12.jpg

地块卫星图

据巢房网小编了解,2017-12号地块位曾于8月土拍中上市,最终因未达底价流拍,此番重新上市可见政府对该地块成功出让的期待和信心。从地块周边区位来看,2017-12号地块位于巢湖市银屏路、花园路交叉口,周边多个商住小区分布,地段成熟。银屏路作为巢湖主要干道之一,交通便捷,通达全城,出行十分方便。临近宋庆龄爱心医院、对面即是巢湖市团结路小学、西南方向为巢湖市二中新校区所在地,教育资源雄厚。

图片.png

临近银屏路地段成熟

从面积上来看,该地块仅13.82亩,以容积率2.0来计算的话,预计该项目整个住宅体量大概在12773.32㎡,未来改项目体量较小,约能提供150套左右的房源。从周边房价来看,二手房均价基本在万元左右,暂无在售新房,该地块若成功出让,将有力填补该区域新房市场库存。

值得注意的是该地块的竞买条件中写道:竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案进行建设,项目建成后,商业用地内的房屋全部自持。竞得人须自土地成交之日起两年后,保证商业用地内的项目开始向巢湖市政府纳税,年缴纳税收总额不得低于1000万元人民币(不包括房地产开发应缴纳税种)。条件相对苛刻,因此不少开发商拿地相对谨慎,有业内人士透露目前富煌地产或有意向参与竞拍。

日益激烈的巢湖土地市场,似乎也在一定程度上代表了未来房价的趋势。而土地市场的激战远不止于此,据了解巢湖市未来将有多块上市,土地市场“嗷嗷待哺”,其中不乏也热门区域板块。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句0 条评论)

昵称 匿名 验证码
  • 您可能感兴趣的楼盘
  • 同价位楼盘

购房报名购房QQ群:104721388

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x

最新优惠楼盘

你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20060019 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2018合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 0551-64665370 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)