巢房网（巢湖房地产交易网）讯 今日巢湖8月首场土拍落幕，新华地产以334万元每亩，楼面价3339.98元/平，溢价率138.6%，成交总价3.90亿元摘得巢湖市2017-22号地块。这不是新华地产第一次在巢湖拿地，早在去年就以337万元/亩的价格成功竞得巢湖2014-16号地块，并在今年7月迎来首开，引发市民抢购热潮，4栋花园洋房更是开盘当天就已基本售罄。据了解近期新华·御府17#、18#、19#即将迎来加推，下面小编就带大家去实地探访一下吧。

项目概况

巢湖2014-16号地块高应价新华御府是安徽新华地产集团进入巢湖的首个项目，为新华地产最新“府”系列高端物业产品。项目位于巢湖市居巢区世纪大道与岗领路交口南100米，总规划约20万㎡，规划业态包括125-135平米洋房、100-120㎡高层;项目将充分利用生态资源，打造成为巢湖市最具代表性的品质住宅小区。

销售现场实拍

热销解密一：独特设计 令人倾心

那么新华·御府为何如此受到巢湖市民的热捧呢？在小编实地探营的过程中发现，这与新华地产独特的品牌魅力，以及对品质的不懈追求是分不开的。刚来到新华御府项目现场，就可以看到古色古香的销售中心，不论是连绵山峰造型的雕塑，还是古朴的木制结构大门，或是四处可见的仿中式摆设，无处不散发着悠悠古韵，彰显出项目独特的产品设计——山水别墅洋房。

热销解密二：洋房别墅 填补高端新房市场

近年巢湖楼市一片繁荣，土市遍地开花。但是大多楼盘为中低端定位产品，新华御府结合项目特点，以及自身品牌优势，打造以洋房别墅为主的项目，成功填补了巢湖高端商品房市场。对于追求生活品质的购房者来说，目前巢湖市区中，新华御府无疑成为他们第一选择。当然，新华·御府还有部分高层房源，也可以充分满足刚内需人群的需要。全面的户型、物业类别设计，显示了新华地产致力引领巢湖全新人居风尚的决心。

热销解密三：城南成熟板块 配套齐全

新华·御府项目位于巢湖市城南片区，坐拥世纪大道与裕溪路等城市主干道，临近15路、9路、22路公交停靠站点，交通十分便利。同时新华·御府区位优势得天独厚，北依码头公园、洗耳池公园，南靠天河自然景观带，周边风景优美，自然资源丰富。坐享巢湖城东小学、巢湖七中的教育资源。而城南区域作为巢湖老城区，商业发展较为成熟，地区临近安得利购物中心，耳街、百大购物中心等繁华地段，一直是巢湖置业热门板块。

据了解，目前巢湖新华御府项目新品加推在即，此次加推的为17#、18#、19#三栋楼，详情如下：

1.加推房源：17#、18#、19#高层、花园洋房，共计144套房源

2.备案均价：高层9249元/㎡，洋房9550元/㎡

3.开盘时间：预计9月份

4.付款方式：一次性付款，商业贷款首套房首付约25%(注：不支持公积金贷款)

5.交付时间：项目总体交房时间约2019年

6.户型面积：98-139㎡上下

7.项目地址：世纪大道与岗领路交口南100米

8.咨询热线：400 887 1216转10662

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  新华御府住宅别墅