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巢湖商铺PK究竟哪家强!看过这些对比过就知道

2017-08-07 09:05:54来源:巢房网人评论  分享
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摘要:近些年来越来越多的人将资金投资到商铺上,那么商铺买卖需要什么条件呢?购买商铺有哪些注意事项?巢湖究竟哪个商铺更值得投资呢?今天要小编就大家一起讨论。

巢房网(巢湖房地产交易网)讯 近些年来越来越多的人将资金投资到商铺上,那么商铺买卖需要什么条件呢?购买商铺有哪些注意事项?巢湖究竟哪个商铺更值得投资呢?今天要小编就大家一起讨论。

好的地段藏旺铺

商铺价值的大小,取决于地段。好地段的人流量和居民的消费水平高吋时其所在商圈的成熟度与繁荣度也髙。人气越旺,人流越多,商铺价值就越大。选择成熟商圈的商铺可以较大程度地降低投资风险,而新兴城区的商铺在短期内可能无法体现其价值。所以,不少投资者都将“成熟的果子总比青涩的好吃”作为经典的投资准则来衡量一个商铺的投资价值。其实不然,商铺价值的大小分为短期和长期。从成熟商圈来看,商铺的经营者有着较稳定的经营利润,但商铺的升值部分已被购(租)铺成本所预支。

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例如巢湖的天瑞凤鸣花园沿街商铺,项目周边交通便捷,宽阔平坦的健康西路、银屏路、龟山路及长江西路经由四周。同时天瑞周围巢湖市第一人民医院、宋庆龄医院,人民路小学及众多的公立及私立幼稚园等优质学区分布,生活配套一应俱全,成熟地段繁华魅力尽显无遗。

规划区域内升值前景

投资商铺跟着政府规划走。投资商铺的绝招,说简中一点,就足要了解政府的相关政策和市政规划,因为城市的发展规划或政府招商引资的项目是影响商铺地段价值的重要因素。

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比如巢湖瑞丰国际家居博览城,该项目北邻合芜高速出口,南临合福高铁巢湖东站,西接巢湖市火车站,长途汽车客运站,沿着巢湖金湖大道直达航运码头,真正实现了公路、铁路、水运的三线通达。另一方面,瑞丰国际建材家居博览城紧邻巢湖市政务核心地带,区域规划位置得天独厚。瑞丰国际依托巢湖市城市规划发展方向“东移北扩”,再加之“政务文化新区”,“高铁商贸区”的规划建设正在逐步落实,必将促进本区域商业的飞速发展。



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